Kategori: Juridik

Hantering av dolda fel i hus

Det spelar ingen roll hur duktig man är på att kontrollera ett hus innan ett köp, eller att ta hjälp av en besiktningsman, det kan ändå finnas dolda fel.

Kanske kan det kännas som att det är onödigt att ta hjälp av en besiktningsman, när det är dags att köpa ett nytt hus, gård eller fritidshus. Men i det stora hela är det en mycket låg kostnad emot vad det skulle kosta att åtgärda dolda fel som kan hittas vid en besiktning. Det är då som det går att få besked på hur det ser ut inuti väggar, golv och tak, med mera.

Men trots att det finns en besiktningsman så kan det ändå finnas sådant som inte ännu har blivit så pass illa att det går att märka. Det kan vara fel och brister som skett under en renovering eller nybyggnation. Som exempel kan det vara dåliga fuktspärrar, bristande ventilation eller något annat som inte följer branschens standard på hur något ska göras.

Ta hjälp med dolda fel i hus

När dolda fel upptäcks i ett hus så är det viktigt att åtgärda dem så fort som möjligt. Men det är viktigt att inte bara åtgärda felen utan att även anmäla upptäckten till försäkringsbolaget och eventuellt besiktningsmannen, så att allting går till på rätt sätt. I vissa fall kan det vara så att besiktningsmannen har brustit, men ofta är det något som ingen hade någon aning om.

Själva hanteringen av de dolda felen kan också gå till på olika sätt. Ibland är det de som orsakat bristerna, eller felen, som får ta på sig att åtgärda dem. Men det kan även vara så att det blir något som får ordnas av ett företag som har kunskap inom dolda fel, och hur de ska korrigeras.

Är du osäker på din arvsrätt?

Vikten av att förstå och hantera arvsrätt kan inte underskattas, eftersom det kan leda till konflikter inom familjen. Ett testamente ger inte en heltäckande bestämning av vem som har rätt till vad, då det även finns andra lagar som spelar in.

Den svenska arvsrätten har en lång historia och dess rötter sträcker sig tillbaka till medeltiden. Vissa bestämmelser som fastställdes då gäller fortfarande idag. Genom dessa lagar och regler fastställs vem som ärvs av vad, oavsett om det finns ett testamente eller inte. Efter att en närstående har avlidit kan starka känslor uppstå, vilket i sin tur kan leda till konflikter. Det handlar oftast inte om girighet, utan snarare om hur olika tillgångar värderas av olika familjemedlemmar. För att undvika splittring inom familjen kan det vara till stor hjälp att känna till de tydliga lagtexterna som reglerar ärvdabalken. Genom att ha denna kunskap kan ärendet hanteras objektivt och korrekt även när man befinner sig i en tid av sorg.

Bristande kunskap om arvsrätt kan enkelt leda till onödiga konflikter.

Vilken betydelse har det om du har bott länge tillsammans med någon som sambo? Vad har du för rättigheter som halvsyskon? Vad innebär besittningsrätt? Måste du betala arvsskatt? Alla dessa frågor berör arvsrätt. Det finns flera fördelar med att ta kontakt med en advokatfirma för att få en klar bild av vad som faktiskt gäller. Genom att göra detta kan konflikter och splittring inom familjer undvikas, särskilt när man redan befinner sig i en svår tid av sorg. Eliminera argument baserade på känslor, ta reda på vad som är korrekt och undvik att hamna i osämja. Låt inte bristande kunskap förvärra situationen.

Läs mer om arvsrätt på denna hemsida: www.arvsrätt.nu

Försvarsadvokater – Specialister på narkotikabrott

Narkotikabrott är ett allvarligt brott som tyvärr förekommer alltför ofta i Sverige. I en sådan situation kan det vara nödvändigt att anlita en försvarsadvokat för att få rättsskydd i domstolen. En kunnig och erfaren försvarsadvokat kan göra skillnad, särskilt när det gäller att bevisa oskuld eller mildra straffet.

Försvarsadvokatens roll vid misstanke om narkotikabrott

Att bli anklagad för narkotikabrott är en svår situation som kan kännas överväldigande och skrämmande. Särskilt för den som är oskyldigt anklagad kan livet kännas extra tungt. För att undvika en fällande dom är det viktigt att ha en kompetent försvarsadvokat specialiserad på narkotikabrott. En sådan advokat är väl insatt i ämnet och kan effektivt försvara sin klient genom att presentera övertygande bevisning för oskuld.

Även om det är uppenbart att en person har begått narkotikabrott har de fortfarande rätt till juridiskt försvar. Oavsett om det rör sig om ett mindre narkotikabrott eller ett grövre brott, har alla rätt till en respektfull försvarsadvokat under sin rättegång.

Narkotikabrottets utbredning i Sverige

Narkotikabrott är faktiskt en av de vanligaste brotten som begås i Sverige. Detta innebär att det finns en stor efterfrågan på försvarsadvokater specialiserade på narkotikabrott. Även om den åtalade automatiskt tilldelas en försvarare kan de välja att byta till en annan advokat med mer erfarenhet inom området.

Straffen för narkotikabrott varierar från böter till långa fängelsestraff. Domstolen bedömer graden av brottet och bestämmer påföljden därefter. Rättegången kan ta lång tid, särskilt om det handlar om ett grövre brott och om många vittnen ska höras. Försvarsadvokaten arbetar för att den åtalade ska bli hörd och gör allt som står i sin makt för att säkerställa att straffet blir så rättvist som möjligt.

Att anlita en försvarsadvokat för narkotikabrott

När du behöver försvar i en rättegång för narkotikabrott är det viktigt att anlita en erfaren försvarsadvokat med specialisering inom området. Genom att välja en skicklig advokat ökar chanserna att få ett positivt utfall i rätten.

Hitta mer information om narkotikabrott på https://www.narkotikabrott.nu/.

Vem ärver en avliden person?

Då en person avlider så delas dennes kvarlåtenskap upp mellan de efterlevande och hur dessa ser ut är något som regleras av vår arvsrätt. Arvsrätt är alltså de bestämmelser som finns och som ska följas vid en fördelning av kvarlåtenskapen efter en avliden person och dennes dödbo (som är den juridiska termen och som inte slutar att användas förrän man delat upp kvarlåtenskapen i fråga; en person slutar inte att existera som juridisk person förrän detta är gjort).

Arvsrätt har man för att förenkla och om vi ger exempel på hur det ser ut i praktiken så kan vi utgår från att en man avlider och efterlämnar sig en maka (de var således gifta) samt två stycken barn. Primärt här så kommer makan att vara den som ärver med fri förfoganderätt medan bröstarvingarna – barnen – kommer att ärva hälften – men de kommer att få vänta med att få ut sin arvslott.

Det här systemet är något som verkligen visat sig fungera och i nio fall av tio så kan vår svenska arvsrätt vara väldigt enkelt att reda ut och följa. Men; i det tionde fallet så kan det dock innebära lite problem och för att illustrera detta så kan vi krydda vår historia med två stycken detaljer.

I det första så har samme man avlidit och det finns samma arvingar som står redo att ärva. Vi har den äkta makan samt de två barnen och så långt är allting som vanligt – vår arvsrätt pekar ut makan som arvtagerska med fri förfoganderätt och de båda bröstarvingarna som rättmätiga till hälften av den avlidnes egendom.

Testamente viktigt i ett samboförhållande

Dock – och här kommer det som komplicerar – så har mannen skrivit ett testamente där han pekar ut en extern part som arvinge; en god vän som han vill ska ärva sommarhuset som han haft i generationer. Det här sommarhuset har den avlidne köpt innan han träffade sin fru och vad säger vår svenska arvsrätt om detta uppkomna scenario? Jo, här kan faktiskt ett skriftligt testamente inskränka på vår arvsrätt och det här innebär att den avlidnes gode vän faktiskt får rätt till den sommarstuga som han blivit tilldelad.

Just testamente – ett skriftligt sådant – är viktigt även då vi kommer till nästa punkt och här utgår vi från att mannen som avlidit inte var gift med modern till bröstarvingarna. De levde ihop som sambos och här kan man tycka att vår svenska arvsrätt är aningen stelbent. I detta läge så kommer nämligen kvinnan att få nöja sig med det som är köpt gemensamt och resten kommer barnen att få ärva. Det som skulle göra skillnad här är om mannen skrivit ett testamente som klart och tydligt visat sin forne livskamrats rätt till kvarlåtenskapen.

Här kan man tycka att vår arvsrätt är väldigt konstig och orättvis – till viss del har man här också en poäng. En poäng som dock inte regleras om man inte har ett skriftligt testamente och det är sådant som vi kan råda att de som lever i ett samboförhållande skriver.

Kontakta en erfaren advokat om du behöver mer ingående rådgivning om den svenska arvsrätten.